2000〜2010年築, 専有面積60.20㎡〜80.20㎡の平均販売価格
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コアマンションリバーフロント二子多摩川
神奈川県川崎市高津区久地二丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩18分
2005年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
4,727万円
67.3万円/㎡
2,936
4,130
5,324
6,519
AI査定結果
推定相場価格
4,727万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,130万円〜5,324万円
58.8万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月23日
コアマンションリバーフロント二子多摩川
4,480万円（63.8万円/㎡）/ 4階 / 70.2㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は57.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 4,480万円 | 63.8万円 | 4階 | 70.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/03/08 | 4,990万円 | 54.5万円 | 6階 | 91.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 6,980万円 | 76.3万円 | 6階 | 91.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/29 | 7,480万円 | 81.8万円 | 6階 | 91.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 4,450万円 | 56.5万円 | 6階 | 78.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 3,890万円 | 51.0万円 | 1階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 3,990万円 | 52.4万円 | 1階 | 76.2㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/02/02 | 4,480万円 | 56.9万円 | 6階 | 78.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 4,480万円 | 57.5万円 | 4階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 4,580万円 | 58.8万円 | 4階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 3,580万円 | 55.0万円 | 4階 | 65.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 42.1万円 | 4階 | 77.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 3,980万円 | 47.7万円 | 5階 | 83.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/07 | 4,280万円 | 51.3万円 | 5階 | 83.46㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | コアマンションリバーフロント二子多摩川 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅18分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.2㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2023/08/26 | クオス溝の口レジデンシャルヒルズ 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅19分 | 3,780万円 | 62.3万円 | 60.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/22 | グレーシアガーデン溝の口 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅15分 | 3,299万円 | 56.7万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 92戸 | RC |
| 2026/03/14 | バースシティ久地 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅3分 | 4,580万円 | 69.0万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/11 | サンクタス高津エクラ 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅11分 | 4,399万円 | 51.2万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/16 | フォルスコート多摩川久地 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅4分 | 5,280万円 | 67.9万円 | 77.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/03 | リステージ多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅15分 | 3,680万円 | 49.5万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/07 | メロディーハイム高津ラフレ 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅11分 | 5,690万円 | 65.2万円 | 87.25㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 120戸 | RC |
| 2025/11/26 | ランドステージ高津多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅18分 | 3,720万円 | 56.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/15 | パルミナード高津西 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅14分 | 4,399万円 | 58.6万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/25 | クレッセント溝の口グリーンマークス 川崎市高津区上作延 | 津田山駅11分 | 4,380万円 | 61.5万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/26 | アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅8分 | 5,980万円 | 75.6万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/01 | 日神パレステージ宮崎台2 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅8分 | 4,650万円 | 77.2万円 | 60.26㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/28 | クレッセント高津リバーウインド 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅12分 | 5,298万円 | 71.8万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/22 | ユニテ溝の口参番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅6分 | 4,680万円 | 70.8万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/15 | ビッグヴァン二子多摩川 川崎市高津区溝口六丁目 | 二子新地駅9分 | 3,700万円 | 57.3万円 | 64.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/05 | パークホームズ高津 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅9分 | 4,980万円 | 77.6万円 | 64.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/02 | イクシア溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅5分 | 4,120万円 | 74.9万円 | 54.97㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/18 | バースシティ溝の口コンフォート 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅7分 | 5,980万円 | 68.3万円 | 87.61㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/15 | ジェイパーク溝の口ヒルズ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅6分 | 6,000万円 | 75.8万円 | 79.2㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/22 | フォルスコート溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,080万円 | 78.4万円 | 64.81㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/31 | ラヴィドール高津 川崎市高津区溝口四丁目 | 高津駅3分 | 6,180万円 | 74.2万円 | 83.26㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/27 | 梶が谷パーク・ホームズ 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 4,999万円 | 70.2万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/12/01 | マレヴィラージュ梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅11分 | 4,980万円 | 70.0万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 98戸 | RC |
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ポイント
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